| 現場名 | 尾張旭市 | 工期 | 約2ヶ月 |
|---|---|---|---|
| 工期 | 約2ヶ月 | ||
| 間取り | 2LDK+WIC | 種別 | マンション |
| 種別 | マンション | ||
| 内容 | 間取り変更（4DK→2LDK+WIC、和室2室撤去・LDK化、壁造作・洋室化） 水まわり設備交換（キッチン・浴室・洗面化粧台・トイレ全交換、洗濯パン・水栓新設） 内装リフォーム（壁・天井クロス全室貼替、床フロアタイル上貼・クッションフロア貼替） 建具交換（LDK・洋室・WIC・洗面脱衣室・トイレ 全箇所 Panasonicベリティス） 収納造作（WIC：枕棚・可動棚新設、玄関収納新設） 電気・設備工事（照明器具全室交換、分電盤交換、コンセント・スイッチ交換、給排水配管、インターホン・火災報知器交換） ガス配管工事（宅内ガス配管） | 費用 | 〜万円 |
| 要望 | |||
購入した中古マンションを、2人らしく心地よく暮らせる住まいへ一新したい
「せっかく購入するなら、2人の暮らしに合った状態に整えてから住み始めたい」 ——そんなご要望をお持ちのお客様からご依頼をいただきました。 購入された物件は、4DKの間取りに和室が2室ある築50年の物件。2人暮らしには部屋数が多すぎる間取りに加え、キッチン・浴室・洗面・トイレの水回り設備も全体的にアップデートが必要な状態でした。「入居前にまとめてリノベーションして、気持ちよく新生活をスタートしたい」というご要望のもと、間取りの見直しから内装・設備の一新まで、フルリノベーションをご依頼いただきました。
ーこちらのリフォームをされたきっかけを教えてください。
中古マンションを購入することは決めていたのですが、「2人で暮らすには部屋数が多すぎるし、せっかくなら自分たちらしい空間に整えてから住みたい」という気持ちがありました。4DKの間取りは収納が分散していて使い勝手も悪く、2人暮らしには広すぎる部屋が増えてしまうのも気になっていました。 それなら思い切って間取りから変えてしまおう、水回りも古い状態のままより、入居前にまとめて新しくしてしまった方がいいと考えて、フルリノベーションをお願いすることにしました。住み始めてから少しずつ手を入れるよりも、最初に一度まとめて対応することで、長く快適に暮らせる住まいになると思ったのがきっかけです。
ーこちらのリフォームでこだわりの部分を教えて下さい。
2人暮らしにちょうどいい間取りへの変更が、今回のリノベーションの核心です。和室2室の間仕切り壁を撤去し、バルコニーに面した南側にLDK16.1帖を確保しました。壁がなくなることで光と風がひとつながりに行き渡り、実際の広さ以上に開放的な空間になっています。洋室は4.3帖と5.4帖の2部屋を確保しつつ、3.1帖のウォークインクローゼットも新設。2人分の荷物をまとめて収納できる使い勝手のよい間取りにまとめました。 内装は全室を一新しました。壁・天井はサンゲツのSP級クロスで統一し、床はフロアタイルで上貼り仕上げ。脱衣室とトイレはクッションフロアで水気に強い仕上げとしています。洋室2には一部R垂れ壁の造作を取り入れ、クロスとの組み合わせでリノベーションらしい柔らかいアクセントを添えました。 水回りは4点をすべて新品に交換しています。キッチンはクリナップのファースト＋を採用。すっきりとしたデザインと使いやすさ、日々のお手入れのしやすさが特長です。浴室はLIXILのリノビオV1116——在来浴室からユニットバスへの交換により、保温性と清掃性が大きく向上しました。洗面化粧台はTOTO Vシリーズ W750で収納力と使いやすさを両立。トイレはジャニスのBMシリーズで清潔感ある空間に仕上げています。 建具は全箇所をPanasonicのベリティスに交換し、空間の印象をすっきりと統一。分電盤・インターホン・火災報知器も交換済みで、築50年の物件でも安心して暮らせる状態に整えています。
ーこちらのリフォームをしてみてよかったことを教えて下さい。
入居前にまとめてリノベーションしておいて、本当によかったと思っています。引越し当日から、自分たちの好みに合った空間で新生活をスタートできたのが、何より気持ちよかったです。 LDKが16.1帖と広くなったことで、2人でゆったりと過ごせる空間になりました。バルコニーからの光がリビング全体に行き渡って明るく、自然とくつろげる雰囲気になっています。ウォークインクローゼットができたことで、2人分の衣類や荷物をまとめて収納できてとても便利です。水回りもすべて新品なのでキッチンに立つのが楽しくなりましたし、浴室も清潔で毎日気持ちよく使えています。「中古マンションの購入＋リノベーションという選択をして正解だった」と、暮らし始めてからあらためて感じています。
【Before】 築50年。和室が2室ある4DKの間取りで、内装・設備ともに築年数相応の状態。キッチンは壁付けタイプで台所と食堂エリアが分かれており、浴室は在来工法のタイル張り。部屋数が多い分、2人暮らしには使いにくい動線で、収納も各部屋に分散していました。 【After】 和室2室の間仕切り壁を撤去し、バルコニーに面したLDK16.1帖へと生まれ変わりました。2人暮らしに使いやすい洋室2部屋＋ウォークインクローゼットの間取りに再構成され、白いクロスとフロアタイルで統一された室内は明るく清潔感があります。水回り4点はすべて新品、全室の建具・照明・コンセントも一新。分電盤・インターホンまで交換済みの、安心して長く暮らせる住まいが完成しました。
Before
After
今回は、築50年の中古マンションを購入されたお客様からのご依頼で、2人暮らしにちょうどいい住まいへとフルリノベーションした事例です。 「部屋数が多すぎる間取りを、2人の暮らしに合わせてコンパクトに整理したい」というご要望に対し、LDK16.1帖を中心とした開放的な2LDK+WICへの再構成をご提案しました。和室2室の壁を取り払った瞬間の空間の変わりようは、現場でもスタッフが思わず声を上げるほどの開放感でした。 築50年の物件でも、間取り変更・内装一新・水回り全交換・電気設備の更新をまとめて行うことで、新築同様の快適さで暮らしていただける住まいに生まれ変わります。「中古マンションの購入と同時にリノベーションを考えている」「2人暮らしに合った間取りに変えたい」という方は、ぜひお気軽にご相談ください。
